１．所得税・住民税
マイホームを売却する際に売却価格から取得費(建物は償却費控除後)と譲渡費用を控除した際に譲渡益がでた場合、所得税や住民税が発生することがあります。
売却した年の１月１日時点でマイホームを５年超えて所有している場合、所得に対して２０％の税金（所得税１５％、住民税５％）になります。
しかし、売却した年の１月１日でマイホームの所有期間が５年以下の場合、所得に対して３９％の税金（所得税３０％、住民税９％）になります。なお別途復興所得税がかかります。
又、マイホームの所有期間が１０年を超えている場合、譲渡益のうち、６，０００万円以下の部分のみ税率が、１４％（所得税１０％、住民税４％）に下がります。
但し,マイホーム売却に関して,税務上の特例がいくつかあります。そのうちの代表的なものとして３,０００万円特別控除があります。又、売却で損失が起こり住宅ローンが残っている場合など、税法の特例があります。
２．印紙税
マイホームを売却するときに、契約書を作成します。その時に印紙を貼る必要がありますが、その印紙を購入したときにかかる国が課する税金の事です。 租税特別措置法により一部契約書等の軽減措置が平成３０年３月３１日までとられています。